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第292章 不欢迎工业投资

  第292章 不欢迎工业投资 (第1/2页)
  
  从元朗工业村管委会出来,尹涟漪有些气愤:
  
  “我们是来投资办厂,是来给他们创造就业和税收的,他们这是什么态度?不欢迎也算了,说话阴阳怪气,都2023年了,优越感还那么强?”
  
  岭南堂一行人在管委会并没有得到热死欢迎,甚至当林天华提出想来投资办厂的时候,其中几个工作人员还像看傻子一样看着对面几个内地人。
  
  最后自然是没有谈妥办厂落户的事情,才引来尹涟漪的气愤。
  
  从小姑娘的世界观来说,我来办厂是看得起你,你不说把我当贵宾一样对待铺个红地毯,起来的尊重总要给的吧?
  
  林天华却是见怪不怪,劝慰道:
  
  “小尹,你也没必要生气,他们不欢迎工业投资,其实应该是有原因的。”
  
  这时候林三七站在了元朗村的东边,看着海边大片大片的池塘同样有些不解:
  
  “十叔,刚刚管委会的人说现在已经没有工业土地指标了,可是你看这边一望无际的池塘起码有几千亩,怎么会没有地呢?”
  
  林三七同样有疑惑,因为他的世界观里,只要有人来投资办厂,别说把村里的池塘给填了,就算把整个村子拆迁了又如何?
  
  已经来打过前站的孟鹏解答了林三七的疑惑:
  
  “林总你看到的池塘,其实都是一个个鱼塘,或许你会说建工厂收租肯定比养鱼更赚钱,其实人家占着这块地,根本就不指望养鱼赚钱。”
  
  “噢~~~”
  
  尹涟漪发出恍然大悟的语气,显然财经金融专业的她已经秒懂了。
  
  可是医学专业的林三七却还是懵懵懂懂:“养鱼不是为了赚钱,又不想建厂,那是为什么?”
  
  “林总,这其实很好理解,就像那些所谓的高科技企业,人家为什么一直在烧钱,一直在亏本,但是老板却最终能赚得几十亿,几百亿身家?道理是一样的。
  
  高科技企业赚的不是生意本身的钱,而是赚上市后股民们的钱,江湖人称割韭菜。而元朗村打的主意其实也是资本炒作的一种,那就是想做房地产。”
  
  孟鹏说到这里,林三七已经懂了,但他没响,继续听着这位销售总监的分析。
  
  “香江最赚钱的肯定是房地产,但是香江的地太少,所以很多人都瞄向了工业用地。这种操作很简单,那就是先以工业用地的名义拍下,再托关系改变土地性质,工业转成商业或商住。”
  
  林三七心想,这个操作似乎也不是香江特色吧?国内大把人这么干。
  
  孟鹏还在自顾自给老板解释:
  
  “虽然工业转商业要补缴一笔费用,一般敢这么玩的房地产商根本就不在乎这点小钱,他们要的是土地能确保落在自己手里,然后捂几年再卖出去,大赚一笔。
  
  西九龙那边早几天就有一宗工业土地,被某位老板40亿拍下,然后捂地几年,最后卖了200多亿。林总你想,我们拼死拼活忙活一年,还没有人家炒个地皮有得赚,谁还愿意安心做生意?
  
  元朗村的打算同样如此,现在港岛和九龙的土地资源已经没了,新界有地呀。再加上深港两城开始协作发展,所以新界将来肯定是房地产的主战区。
  
  元朗人现在不欢迎大家去投资办厂,就是将来商业开发开始了,这些工厂是请神容易送神难。同样的,咱们眼前这片鱼塘,未来不就是现成的商业土地资源嘛。”
  
  林三七听了没有多惊讶,资本这玩意儿用好了,可以让整个国民经济快速发展起来。
  
  但是资本要是玩脱了,一次次的经济危机也可以给国家和人民造成极大的破坏。
  
  无论是经济危机,还是经济繁荣,资本都是一头吃人的老虎,人人都想当资本,其实人人都应该警惕资本。
  
  说说没有监督的权力是可怕的,但大家都忘了,没有监管的资本更可怕。
  
  “其实,新界大开发也挺好的,整个新界有多大面积?1000平方公里吧?我记得北平有个全国最大的小区“天通苑”,占地面积只有8平方公里,人口数量却有60万。
  
  整个香江人口是750万,在新界建十个八个天通苑绰绰有余,到时困扰香江人这么多年的住房难不就可以解决了吗?再也不用住棺材房了。”
  
  尹涟漪和孟鹏听了,心想老板还真是个天真无邪,还想让人人居有所屋?
  
  林天华是长辈,自然可以提点几句:
  
  “事情没有这么简单,香江的资本这么多年一直扒在香江几百万市民身上吸血,突然新建几百万套住宅,让香江人都有自己的房子,那资本家还怎么吸血呢?”
  
  林三七长叹一口气:
  
  “年轻人没有住房,没有好工作,收入越来越低,越来越看不到希望,还要整天被资本家吸血,当然对社会不满了。国家应该出手,不能再让香江的资本无法无天下去了。年轻人对资本的厌恶,何曾不是对国家的一种失望?”
  
  林天华心想你这年轻人还真敢说,也不怕这本被肆零肆,于是赶紧扯开话题:
  
  “我们要相信国家是在下一盘大棋,有时候不是不出手,只是时辰未到而己。算了,不提这些了,接下来我们去哪?”
  
  林三七也不想多说了,反正他又不是香江人,香江人死活与他无关。
  
  香江发达的时候,他们林家也没有沾过半点光;
  
  香江破产了,也不管他们林家半毛钱关系。
  
  尹涟漪这个准老板娘这时候发现了一个问题,赶紧提了出来:
  
  “十叔,孟经理,不对呀,花都一院的毛老爷子不是说什么同仁堂、广誉远、达仁堂、胡庆余堂等等国内的头部中药公司都在香江办厂,规避国内的法律风险,那这些药厂都设在哪儿?”
  
  林三七一听觉得这个问题好,如果说香江办厂如此困难,地皮都拿不到,那这什么同仁堂、广誉远、达仁堂、胡庆余堂等等,这些药企的香江工厂又在哪里?
  
  孟鹏已经打过前站,自然把情况都摸清楚了:
  
  “老板,说起这件事情其实挺搞笑的,咱们今天先休息一晚,明天我带你们过去瞧瞧各个药企的制药工厂。”
  
  林三七虽然满脑子问号,但一看天色也不早了,心想第一次来香江,去玩玩也好。
  
  比如什么砵兰街呀……上海街呀……新填地街呀……
  
  “行,那晚上我们去旺角、油尖旺逛逛,我是第一次来香江,也感受一下香江人民的热情,呵呵。”
  
  林天华和孟鹏都是男人,听了会心一笑,不过眼神不自瞄向了尹涟漪,心想未来老板娘可还在呢。
  
  尹涟漪却是似笑非笑:
  
  “十三点,你不会以为我没看过港片吧?不知道旺角砵兰街是什么地方吧?哼哼。”
  
  林三七一听,心想女人太聪明,又没有古代女人的贤慧和大度果然不行,这点还是小晔子好,小晔子多听话,哪怕自己娶几房姨太太也不会有意见。
  
  男人的特色是打死也不会承认,反而越心虚喉咙越响:
  
  “尹八婆你这思想不纯洁呀,胡乱想什么?我去旺角,是因为我们家有亲戚在油麻地有物业,我想去瞧瞧那边是个什么情况,或许有一天我也移民去香江了呢。”
  
  林天华眼睛看着天空,心里却想,林家在香江的确有亲戚,但没听说过哪个亲戚住在油麻地的。
  
  当然他也是看破不说破,还是好亲戚。
  
  尹涟漪狐疑地眨着她那卡姿兰大眼睛,这才挥了挥小拳头:“哼,男人,最好不要说谎。”
  
  林三七心想自己真没说谎,只是那是在1960年,林家在香江油麻地有三幢小楼,而且大概率他以后也要生活在这里。
  
  所以哪怕现在是平行世界,他也想提前去逛逛,这种时空割裂感,让他感觉很新奇。
  
  香江的地盘不大,一个小时后,阿尔法就开到了市区旺角这边。
  
  做为香江商业最繁荣的地区,满大街的广告牌,马路虽然狭窄,但更显得人气旺旺。
  
  林三七手牵着尹涟漪,两只眼睛则在不停转来转去,欣赏着香江的繁华的夜景,当然是纯欣赏,没有上一代人看到香江夜景时的迷茫和羡慕。
  
  尹涟漪看到林三七不停地左顾右盼还有点奇怪:
  
  “咦,你还真的是来找亲戚的呀。”
  
  林三七嘿嘿一笑:“那当然了,否则你以为我是来干嘛的?有你这个小刘亦菲在身边,其他什么女人都是庸脂俗粉而己,我哪看得上眼?”
  
  女人都喜欢听好话,尹涟漪也不例外,心中暗自得意:
  
  “那你家的亲戚住在哪儿?咱们上门去是不是应该带点礼物?”
  
  “我家亲戚啊,嗯,咱们先找到油麻地天后庙,我老豆说过,天后庙的北面有一条南北向的亩街,如果有三幢外观一模一样的8层小楼,就是我亲戚家了。”
  
  “噢噢,那你家亲戚跟你们家是什么关系?叫什么名字啊?近不近?”
  
  南方人往往是一个大家族,但大家族里面也有不同分支,一般来说血缘越近的分支则关系越好。
  
  “我家亲戚呀,家主名字叫林苦参,他有三个儿子,老大叫林甘草,老二叫林杜仲,至于老三,哈哈,跟我同名同姓,叫林三七……”
  
  尹涟漪也跟着笑道:“那看来是远亲了,近亲不会取一模一样名字的。”
  
  
  
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