第393章 移师新加坡 (第1/2页)
　　
　　在2011年4月，在美国持续施行量化宽松的货币政策，再次成为影响国际黄金市场的主要因素，投资者为了规避通货膨胀带来的损失投资于黄金市场，进一步带动了金价上涨，也终于攀升至1500美金每盎司以上。
　　
　　林正杰立即安排旗下的‘林正杰家族办公室’、‘维港投资’开始持续24个月的抛售潮，两家企业各持有500吨黄金；其中500吨就存在香港，另外的500吨则存在瑞士、伦敦两处。
　　
　　如今这1000吨黄金的总价值超过520亿美金，若是被人发现，简直就是一个‘定时炸弹’。所以当初在收购的时候，也足足花费了近三年的时间，而且一半都是从香港本土采购。
　　
　　香港是林正杰的大本营，背后又有一个强大的国家，自然无需担忧黄金安全问题；而在瑞士、伦敦的500吨黄金，两家企业也是分批、分账户、离岸等方式购入，然后又分别存入多家银行。
　　
　　当然，当初那么大的采购量，肯定有不少人知道，只是大家不知道具体的数目而已。
　　
　　1000吨的黄金有多少呢？
　　
　　一般情况下，一个国家的央行一年也只是购买几十吨，比如泰国央行在2010年购入60吨黄金，已经算是世界的国家央行排名第二大采购者；2009年印度央行单笔采购200吨黄金，直接将黄金拉爆，因为这就是一个风向标。
　　
　　当然国家央行只是代表一个机构，而整个国家或地区的采购量，就会大得多。
　　
　　以香港为例，一年进口的黄金在400吨左右；但这个数据不包括内地从香港进口的数额，因为如果内地当年从香港进口黄金，那么当年的数字可能扩大很多。
　　
　　香港是自有贸易港，进出口税率几乎很少，故内地政府从香港进口黄金，那就是很正常的情况。
　　
　　同理，林正杰要在两年内，在香港卖出500吨黄金，问题也不大。加上，他本身就有商业银行、投资银行、珠宝品牌等自己的渠道。
　　
　　在深水湾75号的书房里，林正杰再次和二房进行开会。
　　
　　他一般不喜欢在家谈工作，但若有重要事情，也会在书房进行开会。
　　
　　此时的林正杰，手里拿着华人置业的资产情况表。
　　
　　“资产值较去年升值不少，重估资产为1220亿港币.负债方面，总计是225亿港币，包含了去年你们私有化的贷款160亿港币.”
　　
　　华人置业在香港拥有的贵重物业包括有四幢大厦――铜锣湾世贸中心大厦和皇室堡大厦、湾仔夏悫大厦、九龙尖沙咀的Theone，以及其他包括九龙2幢大厦、半山一幢豪宅大厦、中环数层写字楼等等。
　　
　　但实际上，香港的资产仅占4成，内地资产则占4成半，欧美资产占1成半。而内地资产中，也包括谢利源珠宝。
　　
　　马雅文说道：“我个人投资企业上，还有10亿美金的现金！”
　　
　　她的个人投资企业，最近几年资产值大减，首先是赠送给美茵50亿港币；其次是出售四只美股及物业，而筹备了10亿美金。
　　
　　所以拿点着10亿美金现金后，马雅文个人投资企业里，大概也剩下20多亿美金的资产了；而着其中，就包括湾仔的亚洲证券大厦。
　　
　　林正杰说道：“这次收购星狮集团，可能要准备150亿美金！”
　　
　　马雅文一愣，连忙说道：“不会吧，星狮集团虽然是新加坡第四大上市企业，但市值也就90多亿美金。”
　　
　　两个儿子也目瞪口呆，150亿美金，相当于一个华人置业了！
　　
　　林正杰说道：“此次收购，自然是要志在必得，多备无患。这150亿美金中，你个人准备10亿美金就行；华人置业可获得低息贷款60亿美金，我个人再支援你80亿美金.待收购之后，华人置业和星狮集团两家企业的债务，差不多在100亿美金多，负债率30%多，问题不大。”
　　
　　2011~2017年，香港的资产值要升值1倍以上，内地资产增值就更多了，所以完全不用担心债务的问题。
　　
　　马雅文扭捏的说道：“一下子让你拿出100亿美金，我们实在太占便宜了！”
　　
　　林正杰纠正道：“什么我们，你们都是我妻子和儿子，分什么。也是因为正好有这样一个机会，以及需要我们挪窝，才如此安排。”
　　
　　此轮过后，马雅文将来的资产可达300亿美金以上！
　　
　　看似比李家成前世差不多，实际上人家隐藏资产太多了，1000亿美金估计都差不多了。
　　
　　“嗯”
　　
　　“谢谢爸爸”
　　
　　商议好后，林正杰打算为马雅文聘请梁博韬为财务顾问，另外让袁天凡、何方塘等人帮忙参谋一下。
　　
　　此次收购星狮集团，势必会掀起一股大旋风！
　　
　　三个月后。
　　
　　林正杰、马雅文、梁博韬、袁天凡、何方塘、林文毅、林文楷在新加坡海域的金玉满堂号超级游艇上，商议正式收购星狮集团。
　　
　　梁博韬说道：“林生，这个星狮集团的具体情况，这几个月我们详细调查清楚。星狮集团是新加坡第四大上市企业，业务包括星狮地产、印刷媒体、饮料行业、证券经纪、啤酒.涉猎之广，非常罕见。”
　　
　　“新加坡人喝的饮料、果汁、牛奶，很多都来自这个集团，包括享誉全球的运动饮料100P露s。”
　　
　　“地产方面，1987年联手goodmanFielderwattie接管了一家叫coldstorageholdings的公司，获得进入房地产业务的直通车门票。这家从食品和饮料及印刷起家的企业coldstorageLimited，早在1963年，以乌节路上的ThecentrePoint做起了房地产。
　　
　　“1988年，星狮集团把coldstorageLimited房地产部门独立出来，打包成centrepointPropertiesLimited，成功在新加坡交易所上市。带着星狮集团在房地产领域的厚望，上市后的cPL一路开挂，快速扩大产业和商业版图。
　　
　　1992年，cPL第一个办公项目alexandraPoint竣工。20年过去，这栋楼依旧是新加坡市中心的一个地标建筑。cPL还以8550万新币的价格从aPBL手中收购了老虎啤酒厂的旧址，并在1997年在此建立了alexandraTechnopark的aB座，奠定了新加坡高科技产业园区的基础，大量名企入驻，比如，谷歌亚太区总部的办公室就在这里。”
　　
　　
　　
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