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第748章 赵公子的楼(为'没有暱稱'万赏加更)

  第748章 赵公子的楼(为'没有暱稱'万赏加更) (第2/2页)
  
  “前年葛老二自考,没写名字,全挂了。去年葛老二再次报名,人在海外,没到场,又全挂了。”
  
  “……”
  
  ……………………………
  
  办公室内。
  
  “哟,老沈来了,快坐。”
  
  “老弟啊……”
  
  “等等!”
  
  葛小天走到沈子鹏身前,居高临下,轻轻呼啦呼啦其原本光秃秃,现在却茂密如林的脑袋瓜子,“长出来了?!”
  
  “是啊,对亏了你那健脑补肾液。”
  
  “管用?”
  
  “肯定啊。”
  
  “什么瓶的?”
  
  “小棕瓶。”
  
  葛小天看向秘书团主管,“啥功能?”
  
  “治脚气……”
  
  “……”
  
  葛小天有点迷,“脚气?头皮?脱发?”
  
  “他这叫脚气感染的脂溢性皮炎,跟皮脂腺油脂分泌过多有关,脱发只是伴随症状,多喝水,少吃海鲜,少吃辛辣,少饮酒少抽烟,六个疗程即可见效。”
  
  “不对啊,你头皮怎么感染了脚气?”
  
  “枣市新城的时候,整天呆在毛坯房里看着星月湾一天天迅速拔高,那叫一个愁啊,吃不香,睡不好,困了就第一躺,枕着皮鞋就睡着了。”
  
  “……”
  
  葛小天揉揉自己的光头,眼神一亮,“卧槽,我头发茬子长出来了!”
  
  “我瞧瞧……我靠,还真长出来了!”
  
  “喜事,大喜事!”
  
  “你也喝了健脑补肾液?”
  
  “蓝瓶的。”
  
  几乎瞬间,直播间炸了,而北方各地的青山中医院大药房、天成大药房,再次火了。
  
  俩人拿起镜子,对着各自脑门欣赏许久。
  
  葛小天示意拍摄组停止拍摄,拿出‘拼团购买设备’的投资方案,放在沈志鹏身前。
  
  “我感觉这个项目不错。”
  
  “东山建联采购了价值五个亿的设备,包括爬升架、塔吊、搅拌机等等。”
  
  “不是,我的意思是,你在北河搞得不错,但施工速度相对天成而言,依旧有着不小差距,如果能承租客户投资的设备,进军辽省不是问题。”
  
  “承租价格?”
  
  “论季度算,比市场低两成!”
  
  “维护、维修?”
  
  “肯定你掏钱。”
  
  “那也挺合适……”
  
  沈志鹏思量一番,“具体租赁多少,需要我考察完辽省。”
  
  “没问题。”
  
  葛小天收起图纸,拿出自家尼奥布拉斯产出的13号大雪茄,“听于总说,你遇到麻烦。”
  
  “常在河边站哪有不湿鞋,这次被阴了……”
  
  沈志鹏将如何忽悠赵公子买下地皮,又如何促使对方使用东山建联旗下即将破产承建企业的事,徐徐道来,“……最后,东山诚基中心、恒基中心、万豪国际、润博房地产、天玺房地产、南都永亨、南都泰亨、南都卓越名座、杭州永基、杭州江干、泉城新时代、YOHO创业孵化基地、星光天地、津港高盛、津港汇景、津港盛昌、京城鸿佳投资、京城利德勤、京城丰睿等等,海内外七十多家房地产或者金融投资企业,状告东山建联……如果当初我只卖地皮,肯定不会发生这档子事。”
  
  “卧槽,你特么捅了马蜂窝?”
  
  “不是,他搞楼盘,一个楼盘一个公司,甚至一个楼盘七八个公司,跟我有关系,又或者没关系的,全特么告我。”
  
  “……”
  
  怪不得于总会找自己,这特么一大窝子搞一个,甭管对错,仅仅在影响方面,东山建联就不占优势,更何况赵公子还有个厉害的老爹。
  
  葛小天忽然有种让自家商会企业告对方的冲动,‘他们欠我钱!’,当然,做人要正,才能站得更稳,“冻结了多少资金?”
  
  “十三个亿。”
  
  “这么多?”
  
  “主要是江南那个楼盘回笼的资金,幸亏我把大头转入东山工行,否则这次要被搞垮。”
  
  葛小天点点头,只是惊讶老沈被冻结的资金额度,而非赵公子做法。
  
  02年,大恒等未来数一数二的房地产企业已经出名,但02~06这个黄金时段为啥沉寂,大多与赵公子这种‘强人’有关系。
  
  东山?
  
  东山也有,比如辰东海。
  
  “你说,这赵公子也是个奇才。”
  
  沈志鹏走到画板前,“ 166亩的诚基中心,第一期60亩,1月30号开盘,推出700套房源,开盘当天认购,每套房子优惠6万;凭借诚基会员卡,付两万抵三万;一次性付清优惠总房款2%,银行按揭优惠1%。”
  
  “这一下子,能省四分之一啊!”
  
  “年底,济府平均房价已经突破三千,部分区域直奔三千五,诚基中心最贵,但这一套活动搞下来,可就便宜了。”
  
  “会玩。”
  
  “在一个就是……”
  
  沈志鹏画一个竖起的长方盒子,“赵公子的楼盘,层高5.2米。”
  
  “搞隔层?”
  
  “对,底层50平方,层高5.2,报备、审批、获得容积率,全都按照这个来,等拿到所有材料,再进行二次改造,从中间一分为二,一层变两层,对外销售也变成150平,这么搞,别说比外界便宜一半,哪怕便宜80%,那也赚啊!”
  
  “如果换成我,还会扩建飘窗卖飘窗、缩小走廊卖走廊、两梯三户变一梯三户,卖电梯,然后用合同从客户手里骗来公摊面积所有权,再卖公摊面积,这样的话,一个楼盘,我能卖出三个楼盘的价格。”
  
  “卧槽,这正是我想说的,你怎么知道?”
  
  “因为……济府没有使用天成标准,在这方面的律法,一片空白。”
  
  “那也不能这么玩,我特么都不敢这么搞。”
  
  “因为……你没个厉害的爹。”
  
  沈志鹏:“……”
  
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