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第277章 新城规划

  第277章 新城规划 (第1/2页)
  
  枣市之名,起源于唐朝。
  
  周围枣树颇多,形成庄子,经过上千年发展,到了近代,因煤矿而逐渐繁盛,成为资源型城市。
  
  六十年代末,枣市脱离济市管辖,成为省级直辖市。
  
  七十年代末,煤矿挖空,矿业西迁,老城区破败污染严重,变为资源枯竭型城市。
  
  一座城市,讲究可持续发展。
  
  再跟随煤矿走老路子,显然不符合当前发展观,本地开始寻求新的发展契机,并决定迁城!
  
  老规划中,围绕西侧六十里外、坐落在京沪铁路上的枣市西站建造‘新城’。
  
  新城南部是山区,北部也是山区。
  
  西部是属于济市管辖的南四湖和大运河,相隔仅有十几里。
  
  东侧是荒无人烟的绿地。
  
  境内有条河,连接南四湖,挺宽、挺长,按照老规划,这条河将会成为新城北方的护城河。
  
  坐在医院会议室中,拿着薛姓大领导给的县志、历史、经济分布、人均收入、各种预算……葛小天感觉,新城发展潜力,远远比不上运河开发区!
  
  偏僻、荒凉、无势可借、没有丰厚资源……
  
  当然,这也激起他的斗志!
  
  重活一世,东山再起,不忘初心!
  
  越是没有发展潜力,越是贫穷落后,就越能带来成就感!
  
  其实,小青山没啥,但咱借水浒之势,不一样发展起来了么?
  
  其实,祥县东区也没啥,但咱建个月牙地标,现在小县城都搬了过去!
  
  其实,运河开发区更没啥,但咱借莲花体育中心,不一样扭转了济市发展方向?
  
  葛小天给自己鼓足勇气,驱散心中的‘哇凉哇凉’,忍不住掏出烟,示意薛姓大领导:
  
  “领导?”
  
  “哦,我不抽!”
  
  “好吧!”
  
  “咱们市打算迁移多少人口?”
  
  薛大领导推出另一份文件,“05年达到二十万,10年达到五十万,20年突破一百二十万!”
  
  “这样啊!”葛小天点点头。
  
  不过,跟领导谈话,必须多琢磨。
  
  比如刚见面时,这位领导说的‘加入新城计划’,而不是委托开发!
  
  这里面就有许多道道可讲了。
  
  如果对方按照二十年前的老规划,只把‘承建’项目丢给天成,哪怕赚钱,也不符合他的开发理念。
  
  毕竟天成需要的是‘连成一片’,协调发展。
  
  “贵地邀请了多少开发商?”
  
  “我们已经跟铁建十局、十四局、东山建联、济府商盟、鲁齐置业、儿海集团、鲁N集团……谈好部分承建项目……”
  
  ‘全是超级开发商!那就更麻烦了!’
  
  葛小天在心里念叨一句,继续苦思良策。
  
  如果按照天成理念,新城肯定要坐落在那条连接南四湖的大河两岸。
  
  但是,二十年前的规划,哪怕他真成了葛百亿,也完全没有‘指手画脚’的权利。
  
  看他默不作声,只顾着抽烟审视图纸,某位领导忍不住开口道:“葛先生,不知有何高见?”
  
  葛小天很想告诉对方,把西边的南四湖,也就是华夏北方最大的淡水湖要过来,枣市就发达了。
  
  但济市是自己老家,如果他真把建议说出来,恐怕少白头大领导又会揍他一顿。
  
  又?
  
  嗯,前天喝多了,掏出票夹子抖一抖,拿出卡吹嘘两百来块钱……被孙局推着一路火花带闪电,出了门就被少白头大领导揪住耳朵……
  
  “谈不上什么高见……”
  
  面对众人期待眼神,葛小天再次仔细想想,“我就这么一说,大伙也就这么一听,如果觉得行,我投资,如果不行,那咱们改日再聊!”
  
  听到他这么说,薛大领导跟旁听的几位领导纷纷坐直身体。
  
  “我们要新城北侧的这条河……哦,蟠龙河!好名字!我们要蟠龙河沿岸,自西向东的这一大片荒地……”
  
  葛小天在图纸上画个椭圆形圈圈,“中段区域,建造天成广场一座,商业一类的事情,天成商会全权负责,包括一座五星酒店、两座三星酒店!”
  
  “广场两侧,大剧院、电影院、健身广场、公园……我们全包了!”
  
  “招商不用愁,汽贸城、餐饮业、零售店、大型超市……咱都有!”
  
  “围绕这些配套设施,沿着蟠龙河部署十二座小区,六座在北岸,六座在南岸,通航,通公交……”
  
  “总共占地……大概八千亩,能容纳十万人口……明年年底竣工!”
  
  
  
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