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第12章 不是,没有,你们别瞎说

  第12章 不是,没有,你们别瞎说 (第1/2页)
  
  小青山连绵数里,属于大青山分支。
  
  至于大青山,听说过梁山好汉么?
  
  大青山一路向北,连接梁山(平行时空)
  
  小青山、大青山、梁山,三点一线,南北纵横,中间有片汪洋大湖。
  
  这就是东湖,八百里水泊唯一幸存的水域。
  
  再过几年,有座不怎么出名的影视城坐落在大青山脚下,拍过许多大型连续剧,比如水浒、剑侠、楚留香等等。
  
  ••••••
  
  小青山不高,仅有三百余米。
  
  山下绿湖呈月牙形,一湾河水流向葛家村,并未连接东湖。
  
  划清地界,测绘、计量、统计、备案••••••
  
  算上荒地、绿湖,属于三岔乡管辖的区域约有两千亩。
  
  想要一年千八百块钱拿下来,简直就是个笑话。
  
  当然,村里的那部分肯定要额外罗列,一共一千三百亩。
  
  剩下的七百亩就要跟乡里好好谈谈了。
  
  “小天啊,你这是准备搞哪类厂子啊?”
  
  一通闲聊乱侃,同一个乡里大都沾亲带故,有葛峰同志在,互相间也熟络起来。
  
  但是,承包小青山只是昨晚临时起意,为了阻拦化工厂进乡,别说他人,葛小天自己都没想好要做啥呢。
  
  难道要建上几座小洋楼,跑去银行贷款?
  
  嘶••••••
  
  或许可行!
  
  但我现在不怎么缺钱啊!
  
  啥?
  
  成立劳务分包公司?
  
  拿十万整个空壳子么?
  
  要知道,按照正规程序,想要承包建筑必须具备各类分包资质。
  
  比如最低的二级木工资质,注册需要十万。
  
  二级砌筑十万,
  
  二级钢筋十万,
  
  二级模板•••
  
  二级焊接•••
  
  还有钣金、抹灰、石制、油漆、混泥土、脚手架、模板……分别是三十万。
  
  将这些杂七杂八的东西集中到一起成立劳务分包公司,就可以揽工地了。
  
  但你并不能盖小高层,因为这还涉及到总承包资质!
  
  总承包资质又分为一二三级。
  
  最低的三级建筑公司只是注册就要一次性交足两百万。
  
  还要组建财务部门、质检部门、安全部门……
  
  年审、验资••••••
  
  招募各种专业人才••••••
  
  全加起来快要上千万了!
  
  我特么闲的啊!
  
  在乡下包工地多舒服,工人木匠随便招,设计几个户型随便造••••••
  
  不过九十年代是个美好时代。
  
  许多法律没那么健全,对资质审核也没那么严格,只要人员齐全,一般审核都能过。
  
  上述问题最主要的是那些万字!
  
  没钱怎么整都不行!
  
  对了,明天先去考个驾照,两三天应该能拿下来••••••
  
  哎?刚才副乡长说的啥?
  
  葛小天愣了愣,随口胡扯道:“哦,领导,我准备盖几座样板房!”
  
  “样板房?啥是样板房?”一群人全都好奇了。
  
  迎上众人目光,葛小天心想:
  
  别说你们,哪怕这个年代最厉害的房产商都不一定有样板房概念。
  
  简单来讲就是盖几个独有户型,设计几套独有装修方案,包装成完美商品房来吸引购房客户,必要时还可以试住!
  
  目的么,自然是为了推广即将建造或者即将完工的楼盘咯。
  
  未来样板房概念有成功的,也有失败的。
  
  主要局限在楼盘结构或者主题形象上。
  
  但放在农村,完全可以随心所欲的整啊,想盖啥就盖啥,平房、别墅、小洋楼••••••
  
  “咳咳!”葛小天总结一番说辞,“样板房么,就是一种房子模型,可以给想要盖房子的人作为参考!”
  
  说着,葛小天对周围比划道:“东边整几套三室两厅的平房,外带几个院子,里面种点花花草草,或者圈养鸡鸭牛羊。”
  
  “西边盖几座别墅或者小洋楼,中式、欧式、美式等等,根据风格布置小院。”
  
  “南边•••建两座六层居民楼,带不带电梯以后再说,户型么,每个单元分东西户,有四室两厅一厨一卫,三室两厅一厨一卫等等。”
  
  
  
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